2019年北京高校物業管理培訓會圓滿結束

發布日期:2019-01-17

    2019年1月10-11日,北京高校物業管理培訓會在北京教工休養院隆重舉辦。來自41所高校的176名物業管理人員參加培訓。此次培訓由北京市高等教育學會后勤研究分會主辦,北京市高等教育學會后勤研究分會物業專業委員會承辦。培訓涉及水、電、暖、電梯、園林綠化等專業內容。培訓的目的為落實北京市教委關于推進北京高校標準化物業建設的要求,提高管理人員水平,提升管理服務品質,做好保障工作,創建一流物業管理。
培訓會現場
    開幕式由北京高校后勤研究分會物專會副主任兼秘書長柏根才主持。
    北京高校后勤研究分會物專會主任劉宏進向與會領導和學員表示歡迎,介紹培訓會目的和培訓內容。

    北京市高等教育學會后勤研究分會常務副理事長兼秘書長羅建新到會講話。他強調建設一流的現代化學校需要一流的現代化后勤。通過培訓強化管理、提升水平是實現現代化后勤的重要途徑。長期以來,物專會組織活動頻繁,質量優異。在專業培訓、制度建設、標準修訂、指導驗收、交流考察等活動都取得了豐碩成績。物專會是各專委會中最活躍的組織之一,促進了校園服務保障工作和服務水平提升,對北京高校物業管理和社會化都做出了積極探索,積累了寶貴經驗,為我市高校后勤事業發展做出貢獻。預祝本次培訓會圓滿成功。

    北京學校后勤事務中心主任趙長順到會,代表市教委學校后勤中心講話。對北京高校廣大后勤員工在過去的一年中辛勤付出表示最崇高的敬意。高校后勤是高校發展的基礎服務保障,雙一流的建設需要一流的高校后勤做支撐。目前高校后勤管理還不夠精細,校園物業在后勤工作中占有較大比重,屬于勞動密集、技術密集和經驗密集的組織。在疏解北京非首都功能的大背景下,北京高校后勤物業必須通過理念的更新、技術提升來實現更大的管理服務效益。他強調后勤管理同樣是一門科學是一門學問,是有內在規律性的管理學科,需要用科學手段指導我們的工作。需要指出的是物業管理涉及到校園安全穩定大局,不僅承擔校園水電暖等基礎設施安全運行,而且由于身處一線勞動密集型特點,眾多安全隱患往往被物業員工最早發現、最早排除。因此物業員工是校園安全穩定的重要成員。長期以來,北京物專會在研究會的領導下配合市教委學校后勤處和市教委學校后勤中心做了大量工作,其中包括物業標準化文件的起草、入校指導、專家組評估驗收和宣傳貫徹市教委有關文件精神等工作。此次培訓既有宏觀的管理理念的培訓,還有技術類的專業培訓。預祝培訓會圓滿成功。

科住物業項目經理崔自斌作標準化設施設備運行經驗交流報告

北京綠京華景觀設計研究院院長鄧艷華作校園園林規劃案例報告

中航物業管理有限公司總經理助理朱堅作物業管理經驗交流報告

愛瑪客服務產業(中國)有限公司華為項目經理孫剛作設施設備管理經驗交流報告

    原北京市電力公司變電公司總工,高級工程師,郭鵬武作配電運行維護專題講座《10kV客戶配電室的運行和修試》。用實際案例講解如何做好日常運行保障工作。在檢修、試驗、應急等方面進行了詳細介紹。

    北京金房設備安裝有限公司高級工程師王貫山作電梯運行維護專題講座。他講述了電梯維修職業活動與典型任務和電梯物業標準化管理主要工作內容。最后結合4件實際案例讓學員掌握如何正確實施故障營救。

    中科院設計院熱能環境工程所所長、總工,高級工程師,趙菁作供暖要點與節能專題講座。分析講述外網水力平衡的問題、熱力外網的改造和供暖設備選型問題。結合實際案例介紹了水力失調形成的原因及水力失調調整的解決方案等內容。

    原豐臺區特種設備檢測所副所長,教授級高級工程師,楊榮和作鍋爐運行維護專題講座。介紹了供暖系統中所涉及的特種設備定義,鍋爐運行中常見事故種類,結合實際案例講述鍋爐事故發生的原因。詳細講述鍋爐運行前操作規程、鍋爐運行中的腐蝕與防護方法和特種設備使用管理規則等內容。

    北京電氣工程學校學術帶頭人兼將臺路校區校長,高級講師,宋友山作制冷運行維護專題講座。介紹了中央空調系統組成部分、主機設備分類、中央空調系統運行管理達到的基本目標、影響運行管理目標實現的因素、做好運行管理工作的基本條件等內容。用實際案例講述中央空調系統和設備檢測與修理、如何正確應對突發事件。

    北京市園林科學研究所園林科技合作與服務中心主任,高級工程師,姚士才作綠化養護修剪專題講座。講述整形修剪的原則和要求、修剪留枝基本規律、修剪工作內容和手法、修剪的時期等內容。

    四川國光園林技術中心高級工程師劉剛作園林病蟲害防治專題講座。介紹常見病害分類,枝干病蟲害特點、病因及防治措施,以及環境脅迫引起的各種癥狀等內容。

    11日下午,在北京高校后勤研究分會物專會主任劉宏進主持下,與會人員討論了《北京高校物業管理服務人員配置及費用測算指導意見》(2019版討論稿),與會代表進行了熱烈討論,提出很多中肯修改意見。

討論會現場
    此次培訓內容豐富、針對性強、嚴謹高效。師資力量強大,學員人數眾多,講課水平和學習熱情雙高漲。廣大學員普遍反映培訓效果很好,起到增長知識、提高水平的作用,希望多組織類似專業知識培訓。
    培訓結束后,還建立起溝通交流平臺。物專會建立起三個微信交流群:高校電氣交流群、高校暖通交流群、高校園林綠化交流群。三個群都已過百人,既有廣大學員也有專業老師。老師和學員可以通過交流群相互傳遞專業知識、相互學習討論,解決實際問題。
    本次培訓取得圓滿成功!


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